大家好，歡迎來到K大俠行銷聊天室，我是K大俠！今天要跟大家聊聊的是 EP75-清邁自由行探索之旅
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清邁適合自由行嗎
K大俠： 美鳳姐 很多人最近聽到泰國都會有點擔心 你實際走一趟 清邁適合自由行嗎
美鳳姐： 我覺得非常適合 而且比想像中更安全更舒服
第一 氣候舒服
清邁在泰國北部 我們去的季節大約二十幾度 早晚涼爽 白天有太陽但不悶熱 跟曼谷那種濕熱完全不同 走整天都不會累
第二 消費CP值高
餐飲 交通 按摩都很便宜
搭 Bolt 叫車 十幾分鐘車程一百多台幣
兩小時泰式按摩五六百
米其林推薦餐廳 一餐五六百就能吃很好
第三 交通便利
清邁機場離市區超近 十分鐘就到市中心
自由行非常方便
第四 生活節奏舒服
不像觀光熱區那麼擁擠
很多咖啡廳可以工作
數位游牧族非常多
K大俠： 所以是放鬆型自由行
美鳳姐： 對 是慢活型高質感自由行
清邁行銷體驗之旅
K大俠： 你不是純觀光 還用行銷人的眼光在看城市
美鳳姐： 沒錯 我覺得清邁是一個行銷很有感的城市
第一 節慶行銷做得很到位
我們剛好遇到萬聖節前夕
百貨公司 餐廳 按摩店 全部都有節慶佈置
整個城市一起做主題
氣氛一致 很有沉浸感
第二 在地文化融入商業
古城寺廟旁邊是設計咖啡廳
傳統元素加上國際審美
變成很好拍很好分享的場景
第三 手作商品有特色
橡膠製品變成耳環 手機吊飾 零錢包
設計感強 價格親民
這種商品自帶社群分享性
第四 ESG故事行銷
大象糞便做成筆記本
回收再利用
故事性十足
環保理念直接變商品
K大俠： 等於城市本身就是一個大型行銷場景
美鳳姐： 對 每一個角落都在做體驗式行銷
皇太后駕崩之特別經歷
K大俠： 這次還遇到一個歷史事件
美鳳姐： 對 我們剛好遇到泰國皇太后駕崩
宣布後 整個城市氛圍立刻轉變
公共機關幾乎都改成黑白色系
大型裝置改成莊嚴設計
人民自發穿黑白服裝
甚至市政府第一次佈置失敗 被罵之後 隔天馬上重做
行政效率非常驚人
K大俠： 你有感受到那種國家凝聚力
美鳳姐： 非常強烈
那不是口號 是全民參與
這是一次非常難得的文化體驗
清邁餐飲美食特色景點之行銷亮點分享
K大俠： 來講重點 吃的
美鳳姐： 清邁美食真的驚艷
第一 米其林推薦餐廳
烤雞 清燉牛肉湯
五個人二十道菜 一千多台幣
好吃又平價
第二 在地夜市
週六夜市 週日夜市
商品有手作特色
不是大量批貨型商品
第三 咖啡文化
椰奶咖啡 太奶
使用新鮮原料
風味層次豐富
價格卻只要台灣一半
第四 按摩產業
滿街都是按摩店
高端SPA兩小時一千多
含精油 沐浴 點心
CP值極高
第五 自然系餐廳
森林湖畔用餐
景觀就是賣點
場景本身就是品牌
K大俠： 難怪你說那是一種生活感行銷
美鳳姐： 對 清邁賣的不是餐點 是生活方式
清邁房地產與都市發展的近況
K大俠： 這趟還順便看房
美鳳姐： 對 我們看了三個建案
主打酒店式公寓
代管出租
年報酬率約八趴
價格落在三百萬到一千萬台幣左右
對台灣投資人來說算親民
另外一個關鍵是
清邁國際學校非常多
機場近
適合外派家庭與數位游牧族
國際學校帶動住宅需求
住宅帶動商場與生活機能
整體城市發展正在成形
K大俠： 等於觀光城市正在升級成國際生活城市
美鳳姐： 沒錯 它不是只有旅遊
它在打造長住市場
Ai工具新趨勢達人來分享
K大俠： 下一集我們回到行銷主題
美鳳姐： 來聊AI工具新趨勢
我們實際在用哪些AI工具
怎麼提升效率
怎麼結合內容行銷
K大俠： AI的速度加上人的溫度
美鳳姐： 行銷轉型一定行
我們下集見
